Kentsel Dönüşüm
Alfa Anadolu Taşınmaz Değerleme, kentsel dönüşüme konu olan gayrimenkullerin, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından
yaptırılması zorunlu tutulan kentsel dönüşüm değerleme raporlarının hazırlanmasında yetkili, SPK ve BDDK lisanslarına sahip
profesyonel değerleme kuruluşudur.
Kentsel Dönüşüm Danışmanlık Hizmetleri 2 Ana Başlıkta Verilmektedir.
– Proje Geliştirmesine Esas Kapsamlı Danışmanlık Hizmeti
-Müteahhit Tekliflerinin Değerlendirilmesine Esas Kentsel Dönüşüm Danışmanlık Hizmeti
KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİ
-
Mevcut durum analizi ve değer tespit raporlarının hazırılanması
-
Çevre Şehircilik Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’nün istemiş olduğu arsa payının satısına yönelik bağkanlık değerleme raporlarının hazırlanması
-
Mevcut proje şerefiyelendirme raporlarının hazırlanması
-
Yeni proje (avan proje) şerefiyelendirme ve konumlandırma raporlarının hazırlan
-
Yeni proje fiyat analizi ve değer tespit çalışmalarının yapılması
-
Gayrimenkuller arasında kıyas raporlarının hazırlanması
-
Kentsel dönüşüm alanlarında katılım payı oranı ve dağıtım değerlerinin hesapla
-
Proje geleceğine yönelik projeksiyon ve senaryo sunumu
-
Kentsel dönüşüm alanlarına ilişkin veri bankası ve dönüştürme modeli geliştirilmesi
-
Kat mülkiyet kanunun 3. maddesi gereği arsa payının yeniden düzenlenmesine yönelik raporların hazırlanması