Gemi Değerleme Nedir? 2021

Gemi değerleme nedir? Mesleki ve sektörel tecrübesiyle finansman kuruluşlarına, özel şirketlere, leasing firmalarına ve resmi kurumlara hizmet etmektir. Her türlü gemi, yat, tekne, denizaltı, yüzer tesis ve platformların değerlemesi konusunda yurtiçi ve yurtdışında kaliteli değerleme hizmeti sunmaktadır.  Gemi değerleme nedir? Saha çalışması sonucunda yerinde görülerek durum tespiti yapılan gemilerin ilgili liman başkanlığında hukuki durumu sorgulanarak herhangi bir ticari işletme rehin kaydı olup olmadığı araştırılmaktadır.

Gemilerin değer tespitine ilişkin olarak makine üreticileri ve 2.el alım-satım piyasaları incelenerek gerekli bilgiler alınmaktadır. Firmadan temin edilen evraklar irdelenerek, gerekli analizler yapılmaktadır. Değerlemenin son aşaması olan masa çalışması sonucunda ise geminin; genel durumu, yaşı, klası, tonajı, sörvey tespitleri, tekne yapısı ve özelliklerini dikkat ederiz.

Kreynlerin durumu ve kapasitesi, makine dairesi ve ekipmanlarının durumu ve kapasitesi, donanımları, can kurtarma ve yangın tertibatları, ambarların durumu, ambarların kapasitesi göz önünde bulundururuz.  Bir takım değerleme metodları sonucunda değer tespiti yapılarak rapor hazırlarız.

Bir geminin değeri, geminin tipi, büyüklüğü, yaş, özellikleri ve navlun kazançlarına bağlıdır. Bu faktörler değerlenen gemi için ve veri olarak kullanılan tüm gemi satışlarının karşılaştırılabilmesi için bilinmeliyiz. Bu nedenle, gemi ve satış detaylarını içeren tam ve doğru bir veri tabanı esastır.  Gemi değerlemesinde uzman eksperlerinden oluşan takımı ile araştırma sonuçlarını toplamak, bu verileri harmanlayıp test ederek ilgili tüm verileri yönetmektedir. Bu veriler piyasayı sürekli takip eden deneyimli gemi brokerleri ağı ile desteklenmektedir.

Gemi değerleme hizmetleri kapsamında kullanılan verileri toplamak, geçerliliğini test etmek ve güvence altına almakla yükümlüdür.

Gemi Değerleme Nedir? Uygulanan Yöntemler

Ticaret ve yolcu gemilerinin mali değerleri, tersaneden teslim alındıkları günden itibaren yapımında kullanılan çelik ve ekipmanın değeri olmaktan çıkıp günün ekonomik trendlerine göre şekil alan çok değişkenli bir denklemin parçası olmaktadır.

Bu denklemin parçaları geminin o an bulunduğu limanın neresi olduğundan başlayıp, ticari piyasalarının seyrine, geminin tip ve tonajına göre taşıyacağı yükün arz talep dengesine, geminin bayrağına ve armatörünün mali gücüne göre değişim göstermektedir.

Geminin değerini belirlemek, denizcilik piyasalarındaki fırsatları değerlendirerek ticari faaliyette kullanılacak geminin doğru zamanda uygun fiyata alınmasını ve doğru zamanda satışını gerçekleştirilmesini sağlayacaktır. Bu konsept geminin işletilmesine ek olarak ciddi bir gelir sağlayarak armatörün ticari faaliyetlerini olumlu yönde etkileyecektir.

Bu yazının amacı gemi değerine etki eden nedenleri belirlemek ve bu etkenlerin birbirleri ile ilişkisini sayısal olarak inceleyerek gemilerin uzun dönemde değerlerini belirlemektir. Kısa dönemli gemi fiyatları ise her ne kadar tüzel mali dengeler içerisinde tutarsız bir yapıda olsa da geminin belirlenen uzun dönem değerinden yola çıkılarak bir alt seviyenin belirlenmesini sağlayacaktır.

Gemi Değerleme Nedir? Etki Eden Faktörler Nelerdir?

Bir geminin değerini ölçmek için çeşitli dış etkenlerin birbirleri ile ilişkilerini incelemek gerekir. Bu dış etkenler şu şekilde sıralanabilir.

• Geminin navlun getirisinin günlük ortalaması
• Geminin alındığı yıl itibari ile getirmiş olduğu günlük kazanç ortalaması (T/C getirisi)
• İleriye dönük navlun tahminleri.
• Geminin yaşı
• Kalan ekonomik ömrü
• Klas ve bayrak/liman devleti kurallarına istinaden kısıtlamaları, bu kısıtlamaların navlun getirisine etkisi.
• Operasyonel masraflar
• Günlük işletme bedeli
• Tamir ve havuz masrafları
• Finans maliyetleri
• Geminin borcuna istinaden

Firmamızı ziyaret etmek isterseniz lütfen tıklayınız.