Kentsel Dönüşüm Neden Gereklidir? Ne işe yarar ve avantajları nelerdir? Kentsel dönüşüm ile birlikte kullanım ömrünü tamamlamış yapıların günümüz şartlarına uygun şekle getiririz. Artan nüfus ile birlikte insanların konut iş merkezleri gibi yapılara ihtiyaç duyar. Bu bakımdan zemine ve malzeme konusunda yeterince önem vermeden oluştururlar. Kentsel Dönüşüm Neden Gereklidir? Tam da burada devreye girmektedir.

Çarpık kentleşmeyi önlemek insanların güvenli ve dayanıklı yapılar da oturmasını sağlamak için kentsel dönüşme ihtiyaç duyarız. Kullanım ömrünü tamamlamış ya da dayanıksız yapıları günümüz teknolojisi ile dayanıklı bir hale getiririz. Doğal afetlerin sıkça yaşandığı ülkemizde bu tür yöntemler ile birlikte can ve mal kaybını en aza indirgemiş oluruz. İnsan ve canlı sağlığını dikkate alarak dayanıklı modelleri bir araya getiririz.

Kentsel Dönüşüm Neden Gereklidir? Süreç Nasıl İlerler?

Türkiye, deprem kuşağında bulunan bir ülkedir. Büyükşehirlerdeki eski ve kaçak yapılar ise orta ölçekli depremlerde bile zarar görecek durumda. Kentsel dönüşüm; riskli ya da hasarlı yapıları, riskli alanlarda bulunan, yaş olarak büyük olan ve doğal afetler karşısında zarar görmesi muhtemel binaları kapsıyor.

Kentsel dönüşümün amacı, bu yapıların yıkılıp yeniden inşa edilmesi ve hem can hem de mal kaybının önlenmesini sağlamak. Hasarlı binaların yıkılmasının ardından inşa edilen sağlıklı binalar sayesinde doğal afetlere karşı daha hazırlıklı olunuyor. Zarar veren deprem değil binalardır.

Kentsel dönüşüm sürecinde dikkat etmeniz gereken şeyleri atlamazsanız bu dönemi sorun yaşamadan geçirmeniz mümkün. Eğer kentsel dönüşümden yararlanmak istiyorsanız dikkat etmeniz gereken kentsel dönüşümün adımları şu şekilde:

• Bina Deprem Risk Raporu almak için T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı lisanslı kuruluşlardan birine başvurmalısınız.
• Başvurduğunuz kuruluş, yaptığı incelemeler sonrasında Bina Deprem Risk Raporu hazırlar ve hazırlanan rapor, Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından ikamet adresinize iletilir.
• 15 gün içerisinde karara itiraz etmemeniz halinde karar kesinleşir ve bu süreden sonra bir şirket seçimi yapma aşamanız başlar. Mağdur duruma düşmemeniz için deneyimli ve güvenilir firmalarla iş birliği yapmanız oldukça büyük önem taşır. Şirket araştırması yapmadan anlaşma masasına oturmamalısınız, çünkü sözleşmeyi imzaladıktan sonra bu karardan dönmeniz oldukça zor.
• Tahliye sürecinin ardından yıkım gerçekleştirilir ve yeni binanın inşası yapılır. Binayı tahliye ettikten sonra “eğer binada 1 yıldan fazla oturduysanız” kira yardımından yararlanabilirsiniz. Riskli binalarda 18 ay, riskli alanlarda ise 36 ay kira yardımı yapılır.

Kentsel Dönüşüm Neden Gereklidir? Avantajları Nelerdir?

• Tüm gecekondu, kaçak binalar ile kat irtifaklı yada iskanlı binalar kentsel dönüşümden yararlanabilir.
• Binadan 1 kişinin talebi ile deprem risk raporu alınarak Kentsel Dönüşüm kapsamına girilir.
• Kentsel dönüşüm kapsamına girmiş binada 2/3 çoğunluk bina için tüm kararları alabilir.
• Eviniz deprem dayanıklı hale gelecek
• Yenilenen Evinizin değeri en az 1,5 kat artacak
• Muhtemel bir depremde evinizde güvenle oturabileceksiniz. Deprem sizin için kabus olmaktan çıkacak.
• Geleceğiniz çocuklarınıza daha güvenli, daha değerli yaşanabilir bir ev ve çevre bırakacaksınız.
• Yeni binanızda; ısı, su, ses yalıtımı yapılacağından ısınma ve diğer sabit giderlerinizde ciddi oranda düşüş olacak.
• Mülkünüzün ömrünü en az 60 yıl daha uzatmış olacaksınız.
• Ev sahipleri çok uygun koşullarda kentsel dönüşüm kredisi kullanarak 2nci ev sahibi olabilecekler.
• Kiracılar da uygun kentsel dönüşüm kredisi ile ev sahibi olabilecekler.
• Kentsel dönüşüm ile kendi evinizi, aynı yerinde, kendi talebiniz, kendi seçtiğiniz müteahhit ile kendiniz yenileyeceksiniz.

Firmamızı ziyaret etmek isterseniz lütfen tıklayınız.